ヴェレーナ青梅新町

  • 東京都青梅市新町九丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩24分

  • 2009年築 / 11階建 / 338戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,450万円
28.2万円/㎡
相場
2,527万円
29.1万円/㎡
1,742
2,265
2,788
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,788万円
26.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェレーナ青梅新町
2,450万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 86.83㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は27.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,450万円28.2万円2階 86.83㎡ 3LDK南
2025/04/272,280万円30.2万円6階 75.62㎡ 3LDK南東
2025/03/252,499万円33.0万円6階 75.62㎡ 3LDK東
2025/03/222,350万円24.7万円8階 95.01㎡ 3LDK南
2025/03/022,499万円33.0万円6階 75.62㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/02/172,280万円26.3万円5階 86.83㎡ 3LDK南
2025/02/112,180万円28.8万円6階 75.62㎡ 3LDK南
2025/01/262,080万円25.5万円7階 81.67㎡ 3LDK東
2025/01/142,180万円26.7万円7階 81.67㎡ 3LDK東
2025/01/042,599万円34.4万円6階 75.62㎡ 3LDK南東
2024/12/092,380万円25.0万円8階 95.01㎡ 3LDK南
2024/11/011,950万円25.8万円11階 75.62㎡ 3LDK南
2024/10/291,960万円25.9万円11階 75.62㎡ 3LDK南
2024/10/201,900万円25.1万円11階 75.62㎡ 3LDK南
2024/09/172,680万円35.4万円6階 75.62㎡ 3LDK東
2024/09/022,799万円37.0万円6階 75.62㎡ 3LDK東
2024/07/282,480万円26.1万円8階 95.01㎡ 3LDK南
2024/07/082,000万円23.0万円10階 86.83㎡ 3LDK南
2024/07/051,970万円26.1万円11階 75.62㎡ 3LDK南
2024/07/022,180万円25.1万円10階 86.83㎡ 3LDK南
2024/06/292,480万円28.6万円10階 86.83㎡ 3LDK南
2024/06/242,580万円27.2万円8階 95.01㎡ 3LDK南
2024/05/142,000万円26.4万円11階 75.62㎡ 3LDK南
2024/03/172,380万円31.3万円6階 76.11㎡ 3LDK南
2024/02/212,680万円35.2万円9階 76.11㎡ 3LDK南
2024/02/211,980万円27.5万円6階 71.98㎡ 3LDK東
2024/02/062,780万円34.4万円9階 80.83㎡ 3LDK南西
2024/01/241,780万円23.5万円5階 75.62㎡ 3LDK東
2023/11/251,980万円26.2万円5階 75.62㎡ 3LDK東
2023/11/032,790万円36.7万円9階 76.11㎡ 3LDK南
2023/09/261,980万円26.0万円9階 76.11㎡ 3LDK南
2023/08/252,180万円28.6万円9階 76.11㎡ 3LDK南
2023/08/111,850万円24.5万円11階 75.62㎡ 3LDK南
2023/06/271,980万円26.2万円9階 75.62㎡ 2LDK南
2023/01/282,080万円27.3万円1階 76.11㎡ 3LDK南西
2022/12/141,780万円23.5万円4階 75.62㎡ 3LDK東
2022/11/141,850万円24.5万円4階 75.62㎡ 3LDK東
2022/08/301,950万円25.8万円4階 75.62㎡ 3LDK東
2022/06/042,999万円29.9万円11階 100.17㎡ 2LDK+S南
2022/04/302,400万円27.6万円9階 86.83㎡ 3LDK南
2021/08/091,900万円26.4万円8階 71.87㎡ 3LDK東
2021/08/092,180万円22.9万円7階 95.01㎡ 4LDK南
2021/07/032,280万円24.0万円6階 95.01㎡ 4LDK南
2021/06/221,950万円25.8万円6階 75.62㎡ 3LDK南
2021/06/061,680万円22.2万円5階 75.62㎡ 3LDK南東
2021/06/052,180万円22.9万円6階 95.01㎡ 4LDK+S南
2021/05/251,880万円24.9万円1階 75.62㎡ 3LDK南
2021/04/282,080万円27.5万円9階 75.62㎡ 3LDK東
2021/04/051,690万円22.2万円4階 76.1㎡ 3LDK南西
2021/03/061,899万円25.1万円1階 75.62㎡ 3LDK東
2021/03/052,550万円30.9万円11階 82.56㎡ 3LDK南
2021/01/301,999万円26.4万円1階 75.62㎡ 3LDK東
2021/01/052,080万円27.5万円1階 75.62㎡ 3LDK東
2020/12/271,780万円23.4万円4階 76.1㎡ 3LDK南西
2020/11/302,180万円28.8万円1階 75.62㎡ 3LDK東
2020/10/211,850万円24.5万円6階 75.62㎡ 3LDK南
2020/10/212,280万円24.0万円11階 95.01㎡ 4LDK南
2020/10/211,500万円21.2万円5階 70.85㎡ 3LDK南
2020/10/212,350万円24.7万円7階 95.01㎡ 4LDK南
2020/10/211,780万円23.5万円1階 75.62㎡ 3LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ヴェレーナ青梅新町
青梅市新町九丁目
小作駅24分 2,450万円28.2万円86.83㎡3LDK2階 / 11階建 南2009年338戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、青梅市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は青梅市の平均と比較して13%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
青梅市
32.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ青梅新町
所在地東京都青梅市新町九丁目
交通青梅線小作駅徒歩24分
築年月2009年
階数11階建
総戸数338戸
建物構造RC
土地権利所有権

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